岳阳网>楼市

2018年岳阳市中心城区楼市周报(11.26-12.02)
作者:    来源:    发布时间:2018年12月04日    责任编辑:李璇

一、 国内新闻

1、国务院:完善养老设施供地政策 新建小区要求相关配建。11月28日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,听取优化营商环境工作汇报,决定开展中国营商环境评价;部署进一步发展养老产业、推进医养结合,提高老有所养质量。会议指出,适应庞大老年群体多样化多层次养老需求,促进养老服务增加供给、改善质量,是践行以人民为中心的发展思想、保障改善民生的重要举措,也有利于扩大就业、提升服务业水平。(来源:观点地产网)

2、住建部:三季度共排查2564个项目存建筑市场违法行为。住房城乡建设部网站消息,按照《住房城乡建设部办公厅关于定期报送打击建筑工程施工转包违法分包等违法行为情况的通知》(建办市函〔2017〕224号)要求,全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团均向住房城乡建设报送了2018年三季度建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况。各地排查项目80015个,涉及建设单位55817家、施工单位63796家。从违法行为类别情况看,各地共排查出2564个项目存在各类建筑市场违法行为。各地查处有违法行为的建设单位1061家;有违法行为的施工企业2006家。(来源:人民网)

3、湖南提前完成今年棚改任务。省住房和城乡建设厅通报保障性安居工程最新进展称:截至本月底,全省各类棚户区改造开工建设288023套,为年度开工建设计划的100.71%,已提前1个月完成全年任务,122个县(市、区)均全面开工。国家下达我省今年棚改任务286000套(含城镇棚户区改造279422套、国有工矿棚户区改造3412套、国有垦区危房改造3166套),要求基本建成282019套(含棚户区改造275567套、公共租赁住房6452套),公共租赁住房分配入住50506套,发放租赁补贴182208户。至本月底,全省城镇棚户区改造开工建设281445套,超额完成年度任务,国有工矿棚户区改造任务、国有垦区危房改造任务均100%完成。同时,加上过去累积任务,已基本建成327414套,为年度任务的118.81%。公共租赁住房已分配入住57789 套,超额完成年度任务。租赁补贴发放仍在进行中,至本月底全省已发放168315户,完成率为92.38%。(来源:湖南日报)

二、 本地新闻

1、1-10月全市非公经济完成增加值1312亿元。今年来,我市全力助推中小企业和非公经济平稳发展,以创新的方式引领转型升级、扎实的措施缓解融资困难、优质的服务营造发展氛围、开放的理念促进增强动能,成绩斐然,1-10月,全市非公有制经济完成增加值1312亿元,比上年增长6.8%,实缴税金入库113.06亿元,同比增加26.05亿元,增幅29.9%。(来源:岳阳日报)

2、洞庭湖博物馆开馆的时间定了!洞庭湖博物馆与洞庭湖生态经济区规划展览馆两馆合建,占地面积280亩,主馆建设面积5万平米,总投资9.38亿元,分上下三层,一层为水族馆和鸟类馆,二层为博物馆,三层为展览馆,主要展示洞庭湖历史变迁、生物多样性,洞庭湖区风土人情、资源特色等,项目建成后将打造成中国现代化湖泊第一馆,与岳阳楼、君山岛形成洞庭湖无需申请注册送体验金金三角,进一步加速岳阳无需申请注册送体验金产业发展。目前,博物馆主体工程已经竣工,预计2019年年底将面向市民开放。(来源:洞庭之声报)

3、赶山路立交桥正式通车。11月30日上午11时,湘北大道控制性工程——赶山路立交桥正式实现通车。该立交桥是进出主城区的重要交通卡口,日均过往车流近4万台次。桥梁通车后,能极大缓解交通压力,进一步完善城市路网结构。(来源:岳阳日报)

土地市场

注:土地出让、成交范围为岳阳市中心城区,规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签448套、面积52721平方米。套数环比增长44.1%面积环比增长51.9%。

其中,住宅网签374套、面积46587平方米。套数环比增长61.2%、面积环比增长63.7%

非住宅网签74套、面积6134平方米。套数环比下降6.3%、面积环比下降1.9%

简析:本周新房总销量与上期相比大幅增长,总套数环比增长137套,总面积环比增长18014平方米。分类来看:住宅类、非住宅类环比有增有减。其中住宅类套数环比增长142套、面积环比增长18132平方米。非住宅类套数环比下降5套、面积环比下降118平方米。本周住宅类套数占83%,面积占88%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交194套、17797平方米。套数环比增长12.8%、面积环比增长8.3%。

其中,住宅销售189套、17618平方米。套数环比增长36.0%面积环比增长33.4%

非住宅销售5套、179平方米。套数环比下降84.9%面积环比下降94.5%。

简析:本周存量房销量小幅增长。总套数增至194套,较上期增长22套,增长了12.8%,面积环比增长了1367平方米,增长了8.3%。分类来看:住宅类套数环比增长了50套,面积增长了4413平方米。非住宅类套数环比下降了28套,面积下降了3046平方米。住宅类套数占97%,面积占99%。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周德龙•东城华府位居第一,共计72套,8705平方米;岳州花园位列第二,共计47套,5608平方米;岳阳·红星国际家居生活广场综合体一期全球家居精品馆(建材馆)位列第三,共计31套,717平方米。具体排名如下:



相关阅读